PanPlan

1000 бизнес идей 2021 года

Эффективные бизнес идеи в жилом комплексе в 2021 году

бизнес идеи в жилом комплексе

бизнес идеи в жилом комплексе

Бизнес идеи в жилом комплексе, в основном, направлены на удовлетворение потребностей жителей этого самого комплекса.

Жилым комплексом называют комплекс жилых построек, возведенных одновременно, с единой инфраструктурой и в одном архитектурном стиле. ЖК можно назвать своеобразным мини-спальным районом. Часто такие жилые комплексы и составляют основу спальных районов, а, значит, размещены на удалении от промышленности, ТРК и бизнес-центра города.

Крупные покупки жители ЖК делают в торгово-развлекательных центрах, там же и развлекаются, а в жилом комплексе занимаются бытовыми делами: совершают покупки продуктов первой необходимости, лекарственных препаратов, ремонтируют одежду и обувь, ходят в парикмахерские, отводят детей в школы или детсады.

Естественно, что успешным в ЖК будет бизнес, тесно связанный с каждодневными нуждами жителей.

ТОП5 Бизнес идей в жилом комплексе

1. Услуги сантехника, электрика (то есть ЖКХ)

Актуальность бизнес идеи ЖКХ-услуг в жилом комплексе трудно переоценить. Как это часто бывает, штатные коммунальщики постоянно чем-то заняты, а в это время мама с маленьким ребенком сидит без света или воды.

Для реализации идеи достаточно арендовать небольшое помещение в подвале комплекса (если вы житель этого комплекса, то стоит посмотреть в бумаги, а вдруг вы являетесь владельцем каких-то квадратных метров в подвальном помещении. Конечно, можно арендовать офис и на первом (бизнес)-этаже, но вам придется раскошелиться.

Если вы знакомы с сантехникой, можете заняться этими видами работ самостоятельно, а также нанять электрика. Или наоборот. Если же вы планируете заниматься только администрированием, то вам придется нанимать сразу двух специалистов (минимум), поскольку редко бывает такое, чтобы в какой-то квартире ЖК что-то не случилось. Чаще непредвиденные обстоятельства случаются сразу в нескольких квартирах, поэтому в прибыльности такого бизнеса сомневаться не стоит.

2. Открытие химчистки

В эффективности бизнес идеи в жилом комплексе по открытию химчистки можно только в том случае, если ее кто-то открыл до вас.

Если же нет, то потенциальными клиентами могут считаться все обитатели ЖК. Если же химчистки нет и в близлежащих жилых комплексах, можете считать, что вы «сорвали джек-пот»! Мини-химчистки будут приносить прибыль как в ЖК мегаполисов, так и в ЖК небольших городов.

Дело в том, что жители мегаполисов из-за сумасшедшего темпа жизни не имеют возможности тратить время на поиски более дешевой химчистки, поэтому отнесут вещи в ближайшую. Но здесь есть проблема – как только предприимчивые люди увидят, что вы неплохо зарабатываете, ожидайте появления конкурентов. Жители небольших городов более консервативны, поэтому здесь высокой конкуренции ожидать не стоит.

Чтобы открыть небольшую химчистку, скорее прачечную с элементами химчистки, и закупить минимальный набор оборудования, необходимо потратить около 6,5 тысяч USD. Естественно, что с минимальным набором вы не сможете оказывать все услуги, но с потребностями, которые возникают наиболее часто, вы, безусловно, справитесь.

Недостатками такого бизнеса можно назвать серьезные требования к помещению и сложное оборудование. Кроме того, максимальное число обращений в химчистки происходит в осенне-зимний период, тогда как в теплое время года химчистка будет приносить минимальную прибыль.

Но, все же рентабельность химчисток высокая, и составляет от 30 до 40%.

3. Мастерская по изготовлению ключей

Создание бизнеса по оказанию мелких бытовых услуг также будет востребованным всегда в тех местах, где проживает много людей. Для того чтобы открыть такую мастерскую, больших вложений не потребуется. Достаточно купить специализированное оборудование и точильный станок. Чтобы помещение не простаивало, дополнительно можно заняться продажей новых замков.

Научиться изготовлению ключей и заточке ножей можно очень быстро, а открыть такую «точку» в ново построенном жилищном комплексе, значит, обеспечить себя работой на несколько лет вперед. Дело в том, что очень часто квартиры в таких комплексах сдаются в аренду, а арендаторы, как привило, живут по одному адресу от 6 месяцев до 1 года. Новый арендатор, естественно, захочет сменить замки. К кому он придет в первую очередь? Кроме того, ключи очень часто теряются, поэтому среднюю прибыль (около 500-600 USD в месяц) мастерская будет приносить в любое время года. Если к этому добавить заточку инструмента и прибыль от торговли новыми замками, прибыль может увеличиться еще на 40-50%.

4. Открытие маникюрного салона

Конечно, открывать салон красоты в ЖК – дело хлопотное и малоприбыльное, поскольку за комплексными услугами женщины отправляются в центр города. Но небольшой салон (часто его называют нэйл-баром) на 2-3 кресла, в котором женщины могут поправить маникюр/педикюр или нанести новый по пути с работы безусловно будет прибыльным. Доля маникюрного бизнеса во всем спектре бьюти-услуг составляет чуть менее 50% и косметических салонов достаточно много. Тем не менее, как свидетельствует практика, рынок еще очень далек от наполнения. Месячная чистая прибыль нейл-бара, размещенного в ЖК составляет около 1800-2000 USD (после наработки базы клиентов), тогда как вложить на старте придется около 2500 USD.

5. Открытие детской студии творческого развития

Как это не кощунственно звучит, но в актуальности бизнес идеи в ЖК по получению прибыли на детях сомневаться не стоит. Дело в том, что родители, скорее, сэкономят на себе, нежели пожалеют что-то для своих чад.

Особой популярностью в последнее время пользуются студии творческого развития. Специалисты считают эту рыночную нишу очень перспективной, тем более, что сегодня она не заполнена и на половину, поэтому посетителями вашего центра станут не только дети из одного ЖК, но, при условии грамотного подхода к вопросу, дети из близлежащих комплексов.

Выбор ЖК, как местоположения для этого бизнеса очень удачен, поскольку родителям не нужно далеко водить или возить детей, а, значит, пока ребенок занимается, они смогут немного отдохнуть после работы. Лучше всего, если ЖК находится на пути из детсада или школы, где есть максимальная концентрация потенциальных клиентов студии. Начальные вложения составят от 3,5 тысяч USD, тогда как ежемесячная чистая прибыль – от 600 до 1000 USD.