PanPlan

1000 бизнес идей 2021 года

Привлекательные в 2021 году бизнес идеи с пассивным доходом

Бизнес идеи с пассивным доходом

Бизнес идеи с пассивным доходом – это именно то, что нужно людям, опасающимся бросать все и кардинально менять жизнь, открыв собственное дело. Конечно, не каждому дано отказаться от постоянного, хоть и небольшого источника дохода и сделать шаг в неизвестность Именно для них и будет полезной статья, где мы опишем идеи, как получать доход, не требующий вложений собственного труда (только на первом этапе нужно приложить немного усилий для старта).

Бизнес идеи с пассивным доходом, требующие стартового капитала

1. Сдача недвижимости в аренду

Если у вас есть пустующая квартира или собственный дом, естественно, что они могут стать объектом регулярной прибыли. Можно сдавать недвижимость несколькими способами:

  • Сдача недвижимости на долгое время. Таким способом вы обеспечиваете себе регулярный и довольно высокий заработок (размер зависит и от города проживания, и от расположения квартиры/дома, а также от их размера и дополнительных удобств. Основным риском является возможность того, что в результате за несколько лет арендатор может привести объект недвижимости в ужасное состояние, поэтому рекомендуется регулярно проверять его, а не слепо верить арендатору.
  • Посуточная аренда недвижимости. Этот метод нельзя назвать регулярным источником дохода, поскольку не всегда у вас будет клиент, но такой вариант позволит получать более высокую прибыль. Наиболее удобный вариант – предоставление жилплощади для туристов. В этом случае необходимо постоянно убирать в квартире, ремонтировать бытовую технику и т.д. Правда риск того, что квартира придет в негодное состояние намного меньше. От предоставления квартиры для проживающих в том же городе лиц советуем отказаться, поскольку чаще всего квартира снимается либо для шумной вечеринки, либо для романтической встречи. И в том, и в другом случае у вас со временем начнут возникать конфликты с соседями.
  • Сдача квартиры/дома в качестве коммерческой недвижимости. Если у вас отдельный дом, или квартира на первом этаже, недвижимость можно превратить либо в офис с отдельным входом, либо в магазин. Переделку желательно совершить самостоятельно, поскольку арендаторы склонны списывать переоборудование в счет оплаты аренды.

2. Открытие банковского депозита

На первом этапе стоит подумать над тем, как часто вам нужно получать проценты с вложенного. Ежемесячные дивиденды будут по общей сумме меньшими квартальных, те – полугодичных, а полугодичные – годовых.

Для первого случая советуем открыть накопительный вклад с возможностью ежемесячного получения процентов. Для всех остальных методов стоит выбрать депозит с капитализацией. В этом случае проценты за месяц прибавляются к основному вкладу и на них также начисляются проценты.

Нужно учесть, что жить на ренту, как это делают на Западе те, кто унаследовал большой капитал, у нас вряд ли получится, поскольку нужно вложить огромные деньги для того чтобы получать хоть какую-то нормальную прибыль. Но, в качестве дополнительного источника прибыли актуальность этой бизнес идеи с пассивным доходом сбрасывать со счетов не стоит.

3. Покупка дивидендных акций

Ценные бумаги могут стать отличным источником дополнительной пассивной прибыли. Но, для того чтобы приобрести действительно прибыльные акции, необходимо сделать правильный выбор АО. Первое, на что нужно обратить внимание – это привилегированные акции, а не обычные, поскольку по этим акциям дивиденды вы будете получать постоянно. Если же вы купите обычные, то выплата дивидендов по ним проходит только после решения совета директоров.

Также нужно выбирать между небольшой прибылью и минимальными рисками и между возможностью получать высокую прибыль, но есть высокий процент риска, что перспективная идея не «пойдет» и ваши деньги будут утрачены навсегда.

4. Заработок на недвижимости

Суть этого вида получения прибыли состоит в том, что недвижимость на первичном рынке, в большинстве случаев, продается либо на бумаге, либо в виде незаконченного объекта строительства. Стоимость такой недвижимости на 20-40% меньше, нежели стоимость квартиры после сдачи объекта в эксплуатацию.

Естественно, что деньги нужно вложить сейчас, а перепродать квартиру через несколько лет, но, к примеру, квартиру, которую вы купили за 100 тысяч USD, можно перепродать за 130-140 тысяч. Если у вас есть достаточно денег для покупки 2-3 недостроенных объектов, то этот пассивный доход можно сделать регулярным и отказаться от обычной работы.

Недостатком этой бизнес идеи с пассивным доходом является то, что вы не застрахованы от банкротства застройщика, то есть компания-застройщик может прогореть и вам придется сильно потрудиться, чтобы за несколько лет вернуть хотя-бы часть потраченных денег.

Бизнес идеи с пассивным доходом, требующие небольшого вложения средств

1. Сдача в аренду комнаты

Если у вас есть комната в квартире или доме, которую вы редко используете, или используете ее в качестве кладовой, то вы можете получать стабильную пассивную прибыль, сдавая ее арендатору. Это позволит вам не только заработать, но и сэкономить на оплате коммуналки. Сумма, которую вы будете получать, не так велика, как при сдаче в аренду квартиры, но ее вполне хватит, чтобы откладывать на покупку какой-то дорогостоящей вещи или поездку за рубеж/на море во время летнего отпуска.

Естественно, что придется постоянно пересекаться с незнакомым человеком в доме, но со временем вы к нему привыкнете.

2. Монетизация увлечения

Если вы любите заниматься чем-либо, приносящим не только моральное удовлетворение, но и осязаемые результаты, вы можете превратить хобби в пассивный доход. К примеру, вам по душе вышивка, но у вас уже некуда складывать готовые работы, начните продавать их, не затрачивая на это множество усилий.

Достаточно «рассказать» об увлечении как можно большему количеству людей (через собственные страницы в Фейсбуке, Инстаграме, ВК, Одноклассниках). Также важно заявить о себе на специализированных ресурсах – Etsy, «Ярмарка мастеров».

3. Продажа фотографий

Для этого не обязательно быть признанным фотохудожником. Главное – это качественная камера (пусть даже и на телефоне). Если вы умеете подмечать красивую картинку и запечатлели уже много таких пейзажей, композиций и т.д., заведите аккаунт на фотостоках: Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos, к примеру.

Далее все что нужно – выкладывать новые фото и получать деньги за каждое купленное фото у вас.